Casale in costruzione con piscina e vista lago tra Umbria e Toscana. CS167

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A pochi passi dalle sponde del Lago di Montepulciano, in una posizione privilegiata al confine tra Umbria e Toscana, sorge questo casale attualmente in fase di ristrutturazione, concepito per unire il fascino della tradizione con le più moderne soluzioni in termini di comfort e sostenibilità. Il progetto, infatti, prevede non solo la completa realizzazione della struttura, ma anche la realizzazione di una piscina e l’installazione di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, garantendo alla proprietà un carattere ricercato e un approccio attento all’ambiente.

La residenza, che si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile lorda di circa 254 mq, accoglierà al piano terra una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, uno studio, un bagno di servizio, locale tecnico e lavanderia. L’esterno sarà impreziosito da un grande portico di circa 58 mq e da una pergola, spazi ideali per rilassarsi o organizzare pranzi e cene all’aperto, immersi nella quiete della campagna umbra.

Il piano superiore, accessibile tramite una bellissima scala interna, sarà dedicato alla zona notte con tre camere da letto, tre bagni e due terrazze panoramiche dalle quali ammirare il suggestivo paesaggio circostante.

Completano la proprietà un parco-giardino di circa 5.000 mq, una pergola per tre posti auto, una piscina di 10.5 x 4.5 metri e un impianto fotovoltaico da 7 kW con batterie di accumulo per 12 KW, pensato per ottimizzare i consumi e ridurre l’impatto ambientale.

Vi è la possibilità di personalizzare le rifiniture in base alle proprie esigenze e gusti.

La posizione strategica consente di vivere in piena privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in breve tempo alcuni dei borghi più affascinanti di Umbria e Toscana, trasformando questa residenza in un rifugio ideale per chi desidera una casa di pregio, ecosostenibile e immersa in un contesto naturale unico.